2.其中，對購買建築面積90平方米及以下首套住房的個人，契稅減征1%。個人購買不符合上述條件的住房，不得享受上述優惠政策，按法定稅率征收契稅。法定稅率為3%。
3.符合上述條件，但已按3%的法定稅率繳納契稅，並取得稅務機關開具的完稅證明的，可以向房產所在地稅務機關申請退還多繳納的契稅。申請時需要相關資料。