2.由主管稅務機關參照當地當年同類不動產的市場價格或評估價值確定。因此，房地產企業使用本項目房地產安置拆遷戶的，安置房應作為銷售處理，按照該企業同地區、同年度同類房地產的平均銷售價格或主管稅務機關參照當地當年同類房地產的市場價格或評估價值確定。
希望我的回答能幫到妳。