頂賬房過戶於公司名下還是老板個人名下，具體看用公司外欠款抵頂來的還是老板家外欠款抵頂來的。用公司外欠款抵頂來的必須過戶於公司名下，用老板家的則過戶於老板名下。
無論是公司名下出售還是個人名下出售用途(居民住房、商業用房或其他用途)相同的房產，在交易時，適用相同的稅收政策。但出售後，如果屬於個人銷售的，銷售款就歸個人所有了，再不用繳納其他費用了。屬於公司銷售的，銷售款歸公司，還需不需要再繳稅，要具體情況具體分析。1、如果公司虧損，房子銷售收回房款公司仍然虧損或盈虧持平，公司不用繳納所得稅；2、公司原來虧損或盈虧持平，由於銷售房子使公司有了利潤，利潤部分需要按25%繳納企業所得稅；3、公司繳納所得稅後仍有利潤，老板想拿回家壹部分個人消費，需要再繳納個20%的人所得稅。
(註：對公司僅指壹般納稅人納稅政策，如果是小微企業或科技型企業則適用其他相應稅收政策)