符合規定的自住房不計算增值稅
投資房產或者第二套以上的房產增值稅要加在當年個人收入後計算總的個人所得稅
還涉及到資產的成本和往年報稅中的資產折舊
也有壹些優惠折扣
妳需要說明其他收入和增值情況才能算壹算
或者自己搜索capital gain