2.為防止申請人“少報”和惡意逃稅，地稅局根據當地房地產交易均價設定轉讓申報的納稅等級。當納稅人申報單價無正當理由低於指導單價時，地稅局有權按照指導單價*面積*稅率征稅。指導單價地稅局不會公布，也無法查詢。處理很多案件的中介公司可能會總結這個價格區間。