1，收取的房費是壹種勞務報酬，需要按照收取個人勞務報酬繳納20%-40%的個人所得稅。無論代扣後，還是個人去辦稅大廳開具發票，都需要20%-40%的稅。2.中介服務費壹般是指中介合同簽訂過程中所花的錢。中介是居間的壹種形式，其目的是將同類產品交易的雙方聯系起來，然後使買賣成功，從而獲得合理的傭金。