將個人房屋出租給他人註冊公司有哪些風險和對房主利益的損害？

第壹，會影響房子的再出租或者公司的註冊。租約到期或租客因經營不善失去聯系後，由於該房產註冊的公司地址沒有變更，下壹個租客如果需要用這套房子註冊公司就無法辦理。第二，存在稅收風險。這套房子地址登記後，房屋信息會在工商部門備案，需要依法申報納稅，達到納稅標準，否則涉嫌逃避稅收征管法；第三，承租人利用出租房屋開辦公司的，如果經營涉嫌違法且在出租房屋內發生行為(如容留他人吸毒、包庇犯罪分子等。)，樓主可能要承擔相應的法律責任；第四，房屋使用不當，濫用房屋，如改變約定用途或私自改裝，會給房東帶來意想不到的風險。所以房東要監督承租人不要從事違法活動。