預測租賃資產證券化能夠發展壯大，有三個方面的原因。
首先，我國的租賃滲透率較低，租賃行業面臨著較大的發展空間，租賃行業的發展壯大，為證券化提供了巨量的基礎資產。我國租賃行業現有資本金750億元，可承載的資產規模可達9000億元。如果租賃滲透率從目前7%提高到20%，這意味著市場可在現有基礎上擴大三倍。以此計算，屆時租賃行業資本金可達2000億元，可承載規模為30000億。
其次，我國金融體系效率低下，導致租賃公司融資受限，產生了對資產證券化的強烈需求。租賃公司目前嚴重依賴於銀行貸款進行融資，這使得租賃公司在與銀行進行競爭時處於劣勢，只能在銀行的夾縫中求生存。壹旦資產證券化發展到能夠解決租賃公司的融資問題，那麽租賃公司就能夠充分發揮其中介治理的比較優勢，與銀行展開正面競爭。可以預見，在目前中國金融行業由於高度壟斷從而存在較高利潤的情況下，那些想要進入銀行業卻無法進入的資本，壹旦證券化解決了融資問題，將會大規模進入信貸業。、
再次，租賃本身的特性也使得其具備了較好的證券化基礎。
租賃資產證券化，具備了規模性、可標準化、信息不對稱較輕等特征，使得其具備了良好的證券化潛質。