1，具有完全獨立民事行為能力的自然人或法人
2.抵押物為房地產(住宅、商品房等)。)由本人或第三方合法擁有。
3.抵押物位於建湖縣。
4.原則上，該建築建於1990之後。
第二，需要提供文件
自然人
1，房地產權證或房屋所有權證，土地使用權證
2、借款人的身份證、戶口簿
3.抵押人及其妻子的身份證、戶口本、結婚證。
(註:抵押人單身的，提供民政部門出具的單身證明；離異提供離婚證和未再婚證明)
法人
1，房產證或房屋所有權證，土地使用權證
2.法定代表人身份證明、法人授權委托書、公司章程、董事會決議、股東會決議、營業執照、稅務登記、最近三個月的納稅證明。
三、辦理程序
借款人應持有關文件到銀行登記；
提供個人信用證明，說明貸款用途；
鹽城盧鑫房地產評估有限公司評估；
簽署相關法律文件，辦理相關手續。
第四，繳納費用
包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費、咨詢服務費。
以上是低壓住房貸款。