問:零陵百萬莊小區壹套房子，面積135，評估價1.200元每平米。要交多少稅才能辦理產權證？完稅發票怎麽處理？答案:二手房過戶:1。賣方在當地稅務局繳納5%的營業稅、7%的城建稅、3%的教育費附加、2%的地方教育費附加和20%的個人所得稅。轉讓部分自有住房，以實際成交價格為收入繳納營業稅和個人所得稅。根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》的有關規定，納稅人的營業額是指納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產所收取的全部價款和其他費用。根據《財政部中華人民共和國國家稅務總局關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》(財稅[2011]12號)規定，個人將購買不滿5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買5年以上(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入與住房購買價款的差額征收營業稅；個人購買5年以上(含5年)普通住房對外銷售的，免征營業稅。個人所得稅按照壹次性財產轉讓所得扣除財產原值和合理費用後的余額計算繳納。2.買方在當地稅務局繳納契稅。根據湖南省實施
法律客觀性:
中華人民共和國印花稅暫行條例第壹條在中華人民共和國境內，凡簽署本條例所列圖書、領取憑證的單位和個人，均為印花稅的納稅人(以下簡稱納稅人)，應當依照本條例的規定繳納印花稅。《中華人民共和國民法典》第二百二十三條* * *不動產登記費應當按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價格比例收取。