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有抵押登記的房子可以查封嗎?

法律分析:法院還可以對登記為抵押的房產進行查封、拍賣。如果法院拍賣財產,抵押權人有優先獲得拍賣款的權利。

法律依據:《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五百零八條,被執行人是公民或者其他組織的,執行程序開始後,取得執行依據的被執行人的其他債權人發現被執行人的財產不能清償全部債權的,可以向人民法院申請參與分配。

對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優先受償權和擔保物權的債權人,可以直接申請參與分配,主張優先受償。

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