根據細則，房產稅由產權人繳納。產權屬於全民的，由管理單位繳納；發放產權的，由抵押權人支付；產權人或抵押權人不在物業所在地，或產權未確定、租金糾紛未解決的，由物業代管人或使用人支付。對於產權* * *，房產稅由* * *同事確定的代表繳納或另行協商繳納。
細則稱，根據《條例》規定，房產稅按照房產原值扣除20%後的殘值計算繳納。納稅人沒有財產原值作為計稅依據的，由財產所在地稅務機關參照類似財產的核定價格計算征收。
細則規定，下列房產免征房產稅: (壹)國家機關、人民團體和軍隊自用的房產；(二)國家財政部門撥付的單位自用的財產；(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用；(四)個人所有的用於非經營目的的財產；(五)經財政部批準免稅的其他房地產。
根據細則，納稅人納稅確有困難，需要減免稅的，由地方稅務機關根據納稅人申請提出意見，報省地方稅務局審核，報省人民政府確認，定期減免稅。
根據《條例》規定，房產稅按年計算，按季征收，納稅人應在季度終了後15日內申報納稅。