壹、已投入使用但尚未竣工決算的新建、翻建房屋應交房產稅。根據《財政部、國家稅務總局關於房產稅若幹具體問題的解釋和暫行規定》第十五條、十九條規定,新建、翻建房屋沒有帳面原值或帳面原值與實際價值相差懸殊明顯不合理的應予以評估,按評估價計征房產稅。其評估價應由具有房地產評估資質的機構確認並報經主管稅務機關審核,待以後房產原值確認後再作調整。新建、翻建房屋未竣工決算而先使用的,又無房地產中介機構出具的評估價,則暫按在建工程支出征收房產稅,待竣工決算後再作調整。應繳房產稅=原值(或評估值)*(1-30%)*1.2% 二、如果單獨收取外貿代理手續費需交營業稅, 收取代理費應開具服務業三、內外資所得稅尚未合並,全國尚未修改法律。
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