法律分析：在司法實踐中，對個人出租非居住用房稅收可以參考：
個人取得月租金收入不足20000元的，按12%稅率征收房產稅，按10%稅率征收個人所得稅，免征營業稅。
個人取得月租金收入超過20000元的，按12%稅率征收房產稅，按10%稅率征收個人所得稅，按5%稅率征收營業稅並按規定征收附加稅、費。
法律依據：《中華人民***和國企業所得稅法》第四條 企業所得稅的稅率為25%。
非居民企業取得本法第三條第三款規定的所得，適用稅率為20%。
《中華人民***和國企業所得稅法》第十三條 在計算應納稅所得額時，企業發生的下列支出作為長期待攤費用，按照規定攤銷的，準予扣除：
（壹）已足額提取折舊的固定資產的改建支出；
（二）租入固定資產的改建支出；
（三）固定資產的大修理支出；
（四）其他應當作為長期待攤費用的支出。
《中華人民***和國企業所得稅法》第五十四條 企業所得稅分月或者分季預繳。
企業應當自月份或者季度終了之日起十五日內，向稅務機關報送預繳企業所得稅納稅申報表，預繳稅款。
企業應當自年度終了之日起五個月內，向稅務機關報送年度企業所得稅納稅申報表，並匯算清繳，結清應繳應退稅款。
企業在報送企業所得稅納稅申報表時，應當按照規定附送財務會計報告和其他有關資料。