壹般需要以下步驟和程序:1。準備房產的居住證明復印件，身份證復印件，幾張紅底壹寸照片。2.去當地工商局申請表格辦理工商營業執照。3.辦理工商營業執照後，到稅務所辦理稅務登記證。4.領取稅務登記證後，需要辦理發票。發票申請有兩種:第壹種是無論營業額多少，每個月都要繳納相同的稅額；第二種是每個月按照開票金額按稅率繳稅。