法律分析：利益統籌是按照政府主導、社區主體、市場參與的原則，通過規劃、土地、資金、產權等政策手段，完成整備範圍內土地確權，系統解決歷史遺留問題，實現多方***贏，促進社區轉型發展。政府與社區之間通過貨幣補償、土地確權、用地規劃等渠道，保障城市公***利益及社區發展權益。社區與相關權益人之間，通過貨幣、實物安置等方式和方法，保障權益人相關權益。
法律依據：《中華人民***和國土地管理法》 第二條 中華人民***和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公***利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用並給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。