室外遊泳池需要交房產稅嗎?
根據《財政部國家稅務總局關於房產稅和車船使用稅若幹業務問題的解釋和規定》(財稅帝子[1987]3號),“不動產”是以房屋形式表現的財產。房子是指有屋頂和圍合結構(兩側有墻或柱),可以遮風擋雨,可供人們生產、工作、學習、娛樂、居住或存放物資的場所。
與房屋無關的建築物,如墻壁、煙囪、水塔、變壓器塔、油罐、酒窖、酒精池、糖蜜池、室外遊泳池、玻璃溫室、磚瓦石灰窯和各種油氣罐等,不屬於不動產。室外遊泳池不是房產,不需要交房產稅。
已繳納的房產稅如何進行會計分錄?
1.企業根據稅法規定計算應納房產稅的會計處理:
借:稅和附加費
貸款:應交稅費-應交房產稅
2.企業當期應繳納房產稅的會計處理:
借:應交稅費-應交房產稅
貸款:銀行存款
房產稅是根據房屋的計稅殘值或租金收入,向房產所有者征收的壹種財產稅。房產稅屬於財產稅中的特殊財產稅,其征稅對象僅為房屋;征收範圍限於城鎮經營性用房。