1、個人購買首套普通住房，且為家庭唯壹住房的，所購戶型面積在90平方米（含90）以下的，契稅按照1%執行；戶型面積在90到144平方米（含144）的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，按照3%征收；
2、購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照3%的稅率征稅。
《中華人民***和國契稅法》
第二條
本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（壹）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。