雙限房的出售需要使用滿五年後出售，且五年納稅完畢，方可進行二限房的出售。雙限房是指政府提供給普通百姓的中低價位住房。兩限房稱為限價房和限戶型商品房。為了增加供應，政府有了新政策，就是在買賣的時候，要明確限價和限地價的條款。“兩限房”是指住宅項目開發建設單位經政府批準，以限定戶型、限定銷售價格為基礎的住房。雙限房出售需要什麽條件？
(1)購買限價房，必須在交房之日起壹年內入住。
(2)限價房8年內不得轉讓。
(3)買了限價房不能申請其他保障房。
(4)已租住廉租房政策的家庭，在申請停發租金補貼並按市場租金標準繳納後，由管理部門出具相關證明，可購買限價商品住房。政府幹預了限價房的減免稅，房屋買賣，給予優惠，類似於經濟適用房等地方。
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