1、將租金150元按年分期收款，不要壹次付清，或者收到也己借款方式，記入收入，這樣可以將以後年度稅收延遲繳稅收，等於取得無息貸款；2、為營業房支付的電話費、水費、電費，本就可以有承租人負擔，為什麽要自己負擔呢？這樣可以實現的承租負擔，降低租金的辦法，每年又可省16萬租金收入，稅收同時得以節約；3、關於購置空調、家具財產問題，房地產也完全不用自己購置，壹***使用5年，等於租完財產也浪費了，如果在第壹年租金降低租金，只談租金如135元，空調、家具由承租人自己負責購置，也歸承租使用和所有；水費、電費、電話費承租人自付，每年再降16萬，這樣每年平均可降3+16萬，第壹年租金只131萬，以後每年租也只有134萬租金，租金收入減少，稅收也就相應減少，合理且合法，為什麽要多少租金，再提供其它也水費、電話費、電費服務呢？甚至買家具等，那樣明顯使這些服務費用，這樣使這些增加了租金稅收。
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