方案壹：
假設開發成本及費用1500萬元準予扣除
增值額：2700－1500＝1200
增值率＝1200÷1500＝80%
應納土地增值稅：
1200×40%－1500×5%＝405萬元
應納營業稅：
2700×5%＝135
應交城建稅及教育附加：
135×（7%＋3%）＝13.5
稅費合計：
405＋135＋13.5＝553.5
銷售利潤：
2700－1500－553.5＝646.5
方案二：
以房地產投資入股的，免征增值稅和營業稅
銷售利潤：
2475－1500＝975萬元
結論：金峰公司以方案壹處置可獲最大收益
二、太湖公司
方案壹：
太湖商貿公司以2 700萬元買入，其成本就是2 700萬元
方案二：轉讓長期投資的，不征收流轉稅和財產稅，所得稅不予考慮，其成本是2 475萬元。
結論：太湖公司采用方案二可取得最大收益。
三、壹點疑惑
方案二是金峰以房地產出資，擁有太湖公司股份，半年後又把股權轉讓給太湖公司，這是不可理解的。
根據《公司法》規定，有限責任公司不得收購本企業股權（上市公司除外）。
那麽，太湖公司如何從金峰公司購買本企業股權？
如果雙方出資設立壹個新的企業，則太湖公司可以收購金峰公司股權，成為壹人有限公司，因此方案二應是金峰公司以房地產出資，與太湖公司***同組建壹個新公司。