關於稅率和發票，很多人認為只是財務問題。
但是對於倉儲物流行業的人來說，無論是管理層還是業務員，都需要對稅費有壹個清晰的認識，避免不必要的損失。
(註:征收率為小規模納稅人稅率)
在租賃倉庫應註意的三大稅費的基礎上，談談困擾業內朋友很久的幾個問題:
租客和業主，誰交稅？
倉庫租賃稅的稅率是多少？怎麽開發票？
如何合理避稅？
文末附有本次個稅調整涉及的所有行業的增值稅稅率、征收率和適用扣除率。
1.誰交稅，租戶和業主？
倉庫租賃本身就是壹種經濟活動，壹切經濟活動都必然涉及稅率和稅收。
在倉庫租賃的經濟活動中，所有者是向政府發起納稅的壹方。稅費看似與租客無關，但實際操作中，業主往往以房租、物業費、服務費等形式讓租客承擔稅負。
首先明確業主需要繳納哪些稅:
租賃稅
壹般納稅人:10%倉庫租賃稅(不動產租賃)和6%倉庫服務費按租金收入繳納。
註:2065438+2006年4月30日前取得的場地，可選擇簡易計稅方法，按5%的稅率繳納房地產租賃稅。-也就是5%和10%都是房產租賃稅，唯壹的區別就是取得時間的不同。
註:2065438+2006年4月30日前取得的場地，可選擇簡易計稅方法，按5%的稅率繳納房地產租賃稅。-也就是5%和10%都是房產租賃稅，唯壹的區別就是取得時間的不同。