房屋租賃合同 印花稅 率按印花稅,按 租賃合同 金額的1%收取。 房屋出租 要交稅是: (1)要向國家交 房產稅 ,出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。 (2)印花稅,租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之壹貼花。 (3)營業稅,單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅,個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。 (4)所得稅,如出租方為企業,應交納企業所得稅;如出租方為個人,應交納 個人所得稅 。
法律客觀：《中華人民***和國印花稅暫行條例》第五條 印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買並壹次貼足印花稅票的繳納辦法。為簡化貼花手續，應納稅額較大或者貼花次數頻繁的，納稅人可向稅務機關提出申請，采取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。