契稅由買受人繳納，納稅比例為:
1，普通住宅應繳納契稅65438+成交價或評估價的0.5%。
2.非普通住宅應繳納成交價或評估價3%的契稅。
二、稅費主要包括:
1，契稅:壹般為房價的1%(首套房面積90平米以下可交1%，面積90平米以上交1.5%，面積144平米以上交4%)；
2.營業稅:房產證未滿5年的5.6%，房產證滿5年的可免征營業稅；
3、個人所得稅，1%(房產證滿5年且唯壹住房可免)；
4.交易費用:3元/平方米(但壹般買方需要支付雙方交易費用，即每平方米6元)；
5.測繪費:根據各區具體規定；
6.權屬登記費和取證費:壹般來說在200元左右。
擴展數據:
對出售和購買不足2年的非普通住房、出售和購買超過5年的非普通住房或者出售和購買不足2年的普通住房按照兩次交易的差額全額征收營業稅，對出售和購買超過5年的普通住房，
二手房交易過程中，買賣雙方需要承擔不同的稅費。二手房交易征收交易稅的初衷是為了限制買賣交易，抑制房地產行業過熱。
按照國家有關部門的規定，個人所得稅、營業稅、土地增值稅、教育費附加都是由賣方繳納的。前兩者是房屋買賣產生的，賣方是受益人。因此，上述稅費由賣方支付是合理的。
百度百科-二手房交易稅費