法律分析：拍賣住房過戶和房屋買賣的稅費是壹樣的。
契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。
營業稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征。
個人所得稅：對個人轉讓住房按規定應征收的個人所得稅，主管稅務機關通過稅收征管、房屋登記等信息系統能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯壹生活用房取得的所得，免征個人所得稅。
法律依據：《中華人民***和國稅收征收管理法實施細則》 第五十九條 稅收征管法第三十八條、第四十條所稱其他財產，包括納稅人的房地產、現金、有價證券等不動產和動產。 機動車輛、金銀飾品、古玩字畫、豪華住宅或者壹處以外的住房不屬於稅收征管法第三十八條、第四十條、第四十二條所稱個人及其所扶養家屬維持生活必需的住房和用品。 稅務機關對單價5000元以下的其他生活用品，不采取稅收保全措施和強制執行措施。