2.營業稅:2年以上的房子不再區分普通房和非普通房。個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。目前全國銷售不動產的營業稅征收標準是銷售額的5%，加上城市維護建設稅、教育費附加和地方教育費附加，就是銷售額的5.6%。
法律依據:《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》第七條納稅人在下列混合銷售活動中，應當分別核算應稅服務的營業額和貨物的銷售額，應稅服務的營業額征收營業稅，貨物的銷售額不征收營業稅；不單獨核算的，應稅服務營業額由主管稅務機關核定:1。提供建築服務的同時銷售自產商品的行為；2.中華人民共和國財政部和國家稅務總局規定的其他情形。