、(面積90平方米)、1.5%(面積90-140平方米)、3%(面積超過140平方米)、賣方名下唯壹房產、稅費1%。
賣方名下唯壹壹套房產免征個稅和營業稅，(非普通住宅)契稅3%。稅同上，征收營業稅差額。
2.面積小於90平米的第壹筆契稅1%，面積大於90平米的第壹筆契稅1.5%！第二次購房3%契稅(無論面積多大)！
契稅計算:
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定，契稅稅率為3%-5%。地方契稅的適用稅率由省級政府根據本地區實際情況在3%-5%的幅度內確定，並報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案；契稅怎麽算，要根據房子的平方米大小，劃分不同的契稅稅率。
契稅是在土地、房屋所有權發生轉移時，向承辦人征收的壹種稅。現行《中華人民共和國契稅暫行條例》於6月1997+10月1日生效。在中國境內取得土地和房屋所有權的企業和個人，應當依法繳納契稅。
首次購房契稅減半:
1.征收標準:個人首次購買普通住房的契稅稅率為3%，享受減半的稅收優惠，即1.5%。
2.計算公式:應納契稅=交易價格(或市場指導價)×征收率1.5%。
3.計稅依據:交易價格(含燃氣費、光纖費、廚衛裝修、鋁鋼門窗安裝)無正當理由明顯低於市場價的，由征收機關參照市場價核定。