二手商品房稅費：1、成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，需要按照成交價格的3%交納。非普通住宅是指“建築面積在140平米以上、容積率高於1.0、實際成交價格高於同級別土地上住宅交易平均價格1.2倍”的房產。
2、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。
3、營業稅：凡是房產證(或者稅務部門出具的契稅稅票)填發時間不足5年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅，滿5年後，屬於普通住宅的免交，屬於非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.5%的標準交納。
4、個人所得稅：凡是房產交付時間不足5年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式：
(1)適用於可以提供房產原價值憑證的：(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%;
(2)適用於不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的：房產實際成交價格的1%。
以上就是二手房交易時應該繳納的稅費，計算復雜，而且稅費的多少與交易價格緊密聯系，因此在交易二手房之前，建議找房產律師核算壹下稅費大約有多少，為是否買房提供參考。
希望我的回答能夠幫到妳。