2.北辰有著深厚的歷史文化底蘊。北辰是古代皇家糧倉，是近代許多名人的家園，包括革命先驅安，登山英雄，文化名人張伯苓，溫士林和溫，體育明星穆成寬和穆祥雄。壹望無際的北運河哺育了北辰的水土，也積澱了深厚的歷史文脈和文化底蘊。
3.北辰有著得天獨厚的地理優勢。作為北京和天津“雙城記”的核心，它可以承接首都生產要素向北轉移和中心城市功能向南轉移。是連接京津兩大特大城市的重要走廊，是展示天津形象的重要門戶。國內鐵路、高速公路、國省幹線縱橫交錯，京津塘高架建成通車，京濱城際設站，大北環鐵路等跨境交通項目加快推進。未來5-11軌道交通將逐步落地，形成連接京津冀、輻射華北、通達全國的路網骨架。