壹是建築面積90平方米以下，首次在同壹區域購房，農村戶口免契稅；
二是建築面積在90-140平方米之間，契稅1.5%，不分城鎮戶口還是農村戶口；
三、建築面積小於90平米，首次購房，城鎮戶口，契稅1%第四:以下條件均為3%。
契稅是對所有權發生變化的不動產征收的壹種財產稅。應稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋出售、房屋贈與和房屋交換。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定，契稅計稅依據(二):土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權買賣、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的受贈人需要全額繳納契稅。
此外，《國家稅務總局關於加強房地產交易中個人無償捐贈房地產稅收管理有關問題的通知》[國稅發(2006)144號]
第壹條第二款明確規定:“個人無償贈與不動產的行為，對受贈人全額征收契稅。”
捐贈財產契稅全額征收，即受贈人按照3%的比例繳納。