土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為依據，按照規定的稅額計算征收。土地使用稅每平方米年稅額如下:(1)大城市1.5元至30元；(2)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
法律客觀性:
第十條符合下列條件之壹的，主管稅務機關可以要求納稅人進行土地增值稅清算。(壹)已竣工驗收的房地產開發項目，轉讓的房地產建築面積占整個項目可售建築面積的85%以上，或者剩余可售建築面積已出租或已入住，雖未超過85%；(二)取得銷售(預售)許可證未滿三年的；(三)納稅人申請註銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的；(4)省(自治區、直轄市、計劃單列市)稅務機關規定的其他情形。前款第(三)項所列情形，應當在註銷登記前進行土地增值稅清算。