向稅務機關申請重啟原清算單位的土地增值稅清算程序並變更原清算結果，依法向稅務機關申請退還原多繳的土地增值稅。
根據土地增值稅相關政策，構成房地產開發成本的非營利性公共設施在計算土地增值稅時應予以扣除，也可作為房地產開發成本的定額扣除基數，供房地產開發企業使用。非營利性公共設施為多個開發項目所有的，後續房地產開發費用按照房地產開發項目在總建築面積中的建築面積或者其他合理方式分攤。