退租對房東的影響:房東收到的租金屬於個人收入，應該納稅。
但目前個人住房出租的監管存在漏洞，很多房東沒有繳納應繳納的稅款。如果租客申報房租扣稅，需要房東提供身份信息和稅務識別號，這樣可以讓那些沒有繳稅的房東全額繳稅。