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契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的壹定比例向新業主（產權承受人）征收的壹次性稅收，契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特征：宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益；納稅人是產權承受人；采用比例稅率。
2021年9月1日，《中華人民***和國契稅法》開始實施。全國多數地區在稅法施行後采取的是稅率平移，體現了契稅稅負水平總體不變的立法思路。
征稅條列：
根據《中華人民***和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據：(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。另《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》中第壹條第二款明確規定：對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅，贈與房產的契稅是全額征收的，即由受領人按照3%的比例繳納。