街道收6%的稅是合法的。按照規定，廣州市區（不含番禺區、花都區、南沙區及從化市、增城市）個人出租房屋，出租人應向出租房屋坐落地的街道出租屋管理部門申報繳納個人出租房屋的相關稅費，同時出租人可持租賃合同、完稅憑證等資料申請開具發票。至於稅率：月租金收入未達 1000 元的，4% ；月租金收入 1000 元以上（含 1000 元）， 2000 元以下 的， 6% ；月租金收入 2000 元以上（含 2000 元）的，8%。
沒租出的幾個月當然不用繳了，這個應該是根據租賃合同的時間來計的。避稅的話只能做低合同價，但是有風險，不建議。
這種稅是屬於自己申報上繳的，很多地方由於稅務局的人手少，不可能逐壹清收，所以很多人都不繳甚至不知道要繳。居委會對轄區的出租房比較了解，所以廣州讓居委會代收，可以說比較難逃稅了。
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