租房登記備案從租賃合同生效角度不需要，但是按照治安管理法的規定,應當備案。
備案登記只是起到管理的作用，對流動人口進行，防止壹些作案人員在市區內不易被發現的情況。但出租方會後面會定期繳納稅款。雙方簽訂的房租租賃合同只要符合合同法公平、誠實信用原則，是有效的，受國家法律保護。
房屋租賃不屬於房管業務範圍，如與單位租賃房屋可直接讓出租單位進行開具，如個人租賃則需要出租房帶上租房合同及身份證至稅務窗口辦理代開發票。
條款：
《治安管理處罰法》第五十七條：房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處200元以上500元以下罰款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處200元以上500元以下罰款；情節嚴重的，處5日以下拘留，可以並處500元以下罰款。
房屋租賃房地產市場常見的壹種交換形式，由此而產生的糾紛和訴訟也非常多見。實行房屋租賃備案登記制度，由房地產管理部門對租賃行為進行審查，可以使租賃行為規範、有序、避免許多可能發生的糾紛。主要是為了保護出租人和承租人的合法權益。