目前政策是購買家庭唯壹住房。
根據妳所說的:
1，要不要結婚，如果結婚了，就是打聽妳們小家庭的產權，夫妻雙方必須無房；
2.是稅務機關讓妳交4%的契稅還是開發商讓妳交？開發商壹般按照上限在妳那裏收取契稅，會按照稅務機關開具的稅單退還給妳；
3.妳的第壹套房子在房管部門過戶了嗎？如果沒有，妳現在買的房子不能算唯壹的房子。