房地產開發項目取得房屋預售證書時，銷售房屋收入壹般按利潤率15%乘以25%的所得稅稅率預繳。在企業未結清房屋成本期間，企業利潤表的銷售收入和銷售成本未在各欄反映，故其利潤表繳納的所得稅為零。
2.如果年報中有收入和成本的數據，即所得稅項目為零，那麽就要具體了解企業會計賬目“所得稅”為零的具體原因，不排除是會計新手、遺漏或計算錯誤造成的。