通過查詢相關資料顯示，《關於調整個人住房轉讓增值稅免征年限的通知》（錫建房市〔2022〕4號）規定：“市區個人住房轉讓增值稅免征年限自2022年5月1日起由5年調整為2年。”《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件壹《營業稅改征增值稅試點實施辦法》第四十五條規定，納稅人銷售不動產增值稅納稅義務發生時間為：“納稅人發生應稅行為並收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據的當天；先開具發票的，為開具發票的當天”。根據以上規定，對於納稅義務發生時間在2022年5月1日以前的交易行為，不適用新政策。具體消息可關註官方網站，獲得第壹手權威信息。
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