兩年及兩年納稅證明是房地產調控政策下，各地政府出臺的樓市限購政策，要求非本地戶籍購房者在當地至少連續兩年有納稅證明。個人納稅憑證即個人所得稅完稅證明，是指在壹定時期內，由有關部門出具的納稅人為國家繳納個人所得稅的具有法律效力的憑證。
3.職工所在單位為明細納稅申報戶的，已逐月進行明細個人所得稅申報，憑有效身份證件向單位繳納個人所得稅的主管地方稅務機關申報；
單位不屬於明細申報戶的，需攜帶有效身份證件、書面申請報告(單位蓋章)、單位財務部門提供的個人所得稅代扣代繳明細(蓋章)到主管地稅機關開具。
4.根據稅法規定，代扣代繳個人所得稅是扣繳義務人的法定義務，必須依法履行。扣繳義務人扣繳稅款時，必須向納稅人開具稅務機關統壹印制的代扣代繳、代收代繳稅款憑證。工資、薪金所得、利息、股息、紅利所得等。，因納稅人人數較多不便逐壹開具稅收征收憑證的，經主管稅務機關同意，可以不開具代扣代繳稅款憑證，但應當通過壹定形式告知納稅人代扣代繳的稅款。