(1)契稅；首次購買90平米以下住房交1%；90-140m2按65438+房價的0.5%支付；超過140平方米部分按房價的3%支付。
(2)營業稅:房屋產權五年免征，不滿五年按房價的5.5%繳納。
(3)土地增值稅；房屋產權五年免交，未滿五年按房價1%交。
(4)所得稅:房屋產權五年免征，不足五年按房價的1%或房屋原值與現值之差的20%繳納。(房屋原值壹般按照最後壹次契稅計算。)
(五)房屋交易費用；按建築建築面積6元/m2繳納。
(6)產權登記費:80.00元。
(七)房屋評估費；支付評估金額的0.5%。
2.非普通住宅交易的契稅，按房價的5%繳納。不論取得產權是否不滿五年，都要按規定繳納萬分之十的營業稅、土地增值稅、所得稅和印花稅。房屋交易費按65438+房款的0.9%交納，其他不變。
“首次購買普通住房契稅優惠政策”是指妳必須有交易中心出具的無購房記錄證明，表明妳是首次購買90平米及以下普通住房，才能享受1%的契稅優惠。妳不是第壹次買，面積90多平米，應該是65438的兩倍+0.5%。
是先賣掉現有的房子再買二手的，還是先買二手的？這兩者有很大的區別。