國家稅務總局公告2016年54號規定：提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除納稅人支付的自來水水費後的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。物業公司水費簡易征收的，可以先向稅務局申請，然後在開票的時候按簡易征收開開具對應的發票。