法律分析：1、無住房限購區可以買兩套住宅；
2、有壹套住宅的限購區域可以購買1套商品住宅；
3、已經有2套住宅的，限購區域不能在購買，但可在非限購區域購買，套數不限。
法律依據：《中華人民***和國城市房地產管理法》 第三十四條 國家實行房地產價格評估制度。
房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。