對按房產計稅價值征稅的，稅率為1.2%，對按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。個人出租居民住房，出租後不改變用途的，稅率為4%從價計征 房產稅 按年計算征收， 分兩次繳納，即納稅人在每年的四月、十月向主管地方稅務機關繳納，上半年稅款在四月份繳納，下半年稅款在十月份繳納。納稅人也可在四月份壹次繳納全年稅款。從租計征，按月繳納。這就是房產稅每年都要交嗎的解答