1，找不到房子原值(老公的房子，回遷房，單位的房子等。，此類未交易的房屋)仍按核定計稅價格1%繳納。
2.如果能查到房子的原值(比如已經交易過壹次商品房的房子)，稅務局會從系統裏查到房東當時購買的房子的核定總價，然後查稅務局對這套房子的核定價原值高於現值→無稅。
原值低於現值→差額20%(註:唯壹超過五的房子正常征稅)。