法律分析：如果不是滿五唯壹，普通住宅需要交1%的稅，非普通住宅需要交2%的稅。
法律依據：《中華人民***和國稅收征收管理法》 第二十五條 納稅人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限、申報內容如實辦理納稅申報，報送納稅申報表、財務會計報表以及稅務機關根據實際需要要求納稅人報送的其他納稅資料。
扣繳義務人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限、申報內容如實報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表以及稅務機關根據實際需要要求扣繳義務人報送的其他有關資料。
滿五不唯壹的需要按照差額征收20%的個人所得稅或者是按照交易額征收1%的個稅。
購買普通住宅若同時滿足“滿五”“唯壹”兩個條件，可以免征營業稅及個人所得稅，具體規定如下：
1、房產證滿5年，並且是唯壹住房的不需要交個人所得稅;
2、房產證滿5年，不是唯壹住房的需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%;
3、房產證不滿5年，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。