根據稅法相關規定，物業公司向業主收取的停車費應計算繳納營業稅，並主動開具服務業普通發票。不開具收費發票的行為違反了稅法的相關規定。消費者可以向當地稅務機關舉報，也可以向當地消費者協會投訴。同時，小區公共區域屬於全體業主。
業主占用道路、場地停放物業管理區域內機動車的，應當由業主大會決定是否收取占用費，以及占用費的收取標準和用途。業主大會決定收取機動車場地占用費的，由物業服務企業代為收取，扣除管理費用後的場地占用費歸全體業主所有。
本文內容來自:建築工業出版社《家庭裝修大全》。
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