新房要交什麽稅？

買新房要交的稅:1。契稅:購房總價的3-5%，視是否購買唯壹住房和房屋面積而定。2.房屋維修基金:購房總價的2-3%，主要看當地政策。3.物業管理費。4.所有權登記費。5.交易費用。

法律依據

根據2021，1年9月生效的《契稅法》第壹條。

在中華人民共和國境內轉讓土地、房屋所有權並承擔契稅的單位和個人，應當依照本法的規定繳納契稅。

契稅法第三條

契稅稅率為3%至5%。

契稅法第四條

契稅的計稅依據:

(壹)土地使用權的轉讓和出售，房屋的出售，為土地、房屋所有權轉讓合同確定的交易價格，包括應交付的貨幣和實物及其他經濟利益對應的價格；

(二)土地使用權互換、房屋互換，互換的土地使用權與房屋價格的差額；

(三)土地使用權贈與、房屋贈與等土地、房屋所有權的無償轉讓，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋出售的市場價格依法核定的價格。

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