《中華人民***和國物權法》做了明確規定。物業公司是否有權向業主收取停車費車位費、占道費的問題，根據不同情況，有所不同。屬於業主***有的地方，只要不影響小區交通，物業公司無權向妳收取停車費車位費、占道費，物價部門也不會對物業公司在小區道路收費有任何批文。根據稅法的有關規定，物業公司向業主收取的停車費，應當計算繳納營業稅並主動開具服務業普通發票。收費不開具發票的行為，違反了稅法的有關規定，消費者可向當地地方稅務機關舉報，也可向當地消費者協會投訴。停車收費是物價局批準的有正規的發票，收取的費用歸全體業主所有,但要是小區的投資建設太大就可以歸物業使用,但要經業委會同意。
小區物業的停車位權利歸屬應該歸業主所有，物業公司無權擅自收取停車費，停車費是否收取。收取多少應該與物業委員會進行討論。如果擅自收取的話，那麽小區業主有權拒絕支付。