()買房應繳納的稅費:
1.契稅:65438+房價的0.5%(面積144平米的3%，首套房1%)。
2.交易費用:3元/平方米。
3.權屬登記費和取證費:根據各區具體規定，壹般在200元左右。
4.測繪費:根據各區具體規定。
(2)出售房屋應繳納的稅費:
1.交易費用:3元/平方米。
2.已繳稅:房產交易利潤部的20%或65438+房價的0%(房產證滿5只免房子)。
3.營業稅:差價*5.5%(房產證小於2%)